Главная
→
Сделки с недвижимостью
→
Обмен квартир Размен квартир, меняю квартиру.
ЗВОНИТЕ (495) 633-95-49, 8 (903)01-99-99-8 Как известно не бывает одинаковых объектов недвижимости. Еще в советское время существовала практика обмена меньшей квартиры на большую с доплатой или наоборот.
Традиция обмена жилыми помещениями перешла и в наши дни. Причем она сохранилась как в отношении муниципальных квартир, так и в отношении приватизированных объектов. Обмениваются даже вновь создаваемые объекты — новостройки. Еще можно встретить объявление меняю квартиру, размен квартиры.
Более подробно остановимся на обмене квартир (домов, комнат), находящихся в частной собственности.
Основные правила таких сделок определены ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так п. 1 указанной статьи гласит «По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой».
К такому договору применяются правила сделки купли-продажи и стороны признаются, соответственно, продавцами одной квартиры и покупателями другой.
ЗВОНИТЕ (495) 633-95-49, 8 (903)01-99-99-8 В практике размена квартиры чаще заключается не один договор мены, а два договора купли-продажи. Соответственно сложность решения квартирного вопроса увеличивается вдвое. Отсутствие налогового планирования может также преподнести неприятный сюрприз испортив желаемый эффект от сделки.
Более подробная информация о каждом виде сделок раскрыто на соответствующих страницах нашего сайта
* покупка,
*продажа,
*экспертная помощь на рынке вторичного жилья,
*экспертная помощь при покупке новостройки.
При желании наши опытные сотрудники подготовят и обеспечат исполнение как всего комплекса проблем с обменом, так и его отдельных этапов. Персональный Эксперт не только рекомендует оптимальную форму сделок, но и защитит Ваши права в сделке, налоговом органе и суде.
Снимите с себя этот тяжелый груз проблем — запишитесь на консультацию.ЗВОНИТЕ (495) 633-95-49, 8 (903)01-99-99-8
Copyright © Персональный Эксперт 2004-2010. Все права защищены.
Печать и цитирование исключительно с разрешения правообладателя |