|
||||
| Главная
→
Сделки с недвижимостью
→
Покупка недвижимости
→
Экспертная помощь при покупке жилья в новостройках Наша юридическая компания Персональный Эксперт проводит юридическую экспертизу и сопровождение сделок с недвижимостью, что позволяет безопасно купить квартиру в Москве на вторичном рынке и в новостройках .
За время рыночных отношений предприимчивые граждане попробовали различные схемы решения пресловутого квартирного вопроса. Это были и инвестиционные договора, и паевые фонды (типа «Властелины») или уж совсем волшебные способы с помощью Лени Голубкова и бумажных «Мавродиков». На помощь обманутым дольщикам (вкладчикам, «партнерам») пришло государство. Был принят спасительный 214 ФЗ (Далее по тексту Закон). Казалось бы «дикий капитализм» остался в прошлом. Но это не совсем так. Действительно Закон обязал всех лиц, собирающих деньги для возведения здания заключать с гражданами договор долевого участия. Хороший закон. И договор, заключенный и прошедший государственную регистрацию в соответствии с хорошим Законом, тоже хороший (права дольщика максимально защищены). Но… Все указанные плюсы для Вас выливаются в огромные (иногда непреодолимые) финансовые минусы для застройщика. И по старой традиции он – застройщик ищет другие способы отъема денег у населения (возможно и на цели созидания). Он пользуется тем, что форма договора не определена и является свободной. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает свободу договора. Вот, застройщик и пользуется этой свободой в духе лучших советских традиций – не хочешь не бери. Может оказаться, что в выбранном Вами доме можно купить квартиру только по! – предварительному договору. Причем Вам предложат в обеспечение Ваших обязательств выплатить полную стоимость квартиры. Это юридический ужас. Жуткий сон выпускника юрфака.
Поручите нам подготовку и экспертизу предложения застройщика и мы предупредим Вас о возможных «подводных камнях». Наибольший эффект будет достигнут если Персональный Эксперт выполнит всю работу под ключ вплоть до вселения, принятия квартиры по акту и оформления всех документов о собственности. Лучшие специалисты ждут Вас на консультации. (495) 633-95-49, 8 (903)01-99-99-8
© Персональный Эксперт 2004-2010. Все права защищены. Печать и цитирование исключительно с разрешения правообладателя |
Новости
|
Покупка жилья в новостройке не такой легкий вопрос как кажется на первый взгляд. Он сопровождается множеством
Но не хочешь не бери. Грешат таким подходам не только мелкие застройщике, но и такие монстры как